3.369 ya están en ejecución o en proceso para empezar, las restantes 1.449 fueron licitadas la primera semana del corriente mes.
El año 2022 comenzó con muchas expectativas respecto a la ejecución, entrega y licitaciones de
viviendas tanto para el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), como para los
emergentes que la obra pública trae en lo económico/social. En este caso potenciado por lo que
significa “la casa propia” para miles de misioneros que aún necesitan y esperan poder acceder con
ayuda del Estado Provincial.
Actualmente en Misiones está aprobado y en marcha un plan de 3.369 Viviendas con diferentes
prototipos. 1.664 Viviendas Misioneras 2020; 1.315 Viviendas Misioneras de Mampostería 2021; 344
Viviendas Sustentables Progresivas de Madera; 35 Viviendas D/10 y 11 Viviendas Sociales
Experimentales.
De estas 3.369 Viviendas, 3.141 están en plena ejecución y 228 próximas a iniciarse.
Aproximadamente 1.300 Viviendas serán entregadas en el transcurso de 2022 y otro tanto a
principios de 2023.
En lo que hace a distribución por localidades: 2.357 se encuentran en Posadas (Itaembé Guazú y San
Isidro); 150 en Oberá; 114 en Eldorado; 100 en Leandro N. Alem; 90 en Puerto Esperanza; 66 en
Apóstoles; 61 en Garupá; 51 en Jardín América; 50 en San Vicente; 45 en San Pedro; 40 en
Montecarlo; 40 en Colonia Wanda; 40 en Puerto Rico; 33 en Candelaria; 30 en Puerto Libertad; 26 en
San Javier; 26 en Comandante Andresito; 20 en Aristóbulo del Valle; 20 en Salto Encantado y 10 en
Campo Grande.
El pasado viernes 4 de febrero se hizo un llamado a licitación para la construcción de otras 1.449
Viviendas, de dos prototipos: Misioneras de Mampostería 2021 y Misioneras de Madera 2021 en los
municipios de Posadas, Apóstoles, Aristóbulo del Valle, Leandro N. Alem y Oberá.
Prototipos mayoritarios en ejecución
De acuerdo a detalles proporcionados por el gerente de Obras del IPRODHA, Ing. José Luis Morero,
se trata de la tipología Viviendas Misioneras 2020: corresponden a un prototipo implantado en un
Lote con Servicio que contempla un Módulo Básico de Crecimiento.
Para diseñarlo se toma como base el análisis de la demanda y se piensa en la construcción a partir de
etapas sucesivas. La primera de ellas incluye la materialización de los sectores lavadero, baño,
cocina-comedor.
Estos ambientes se completan con una galería de cubierta de chapa y estructura de
madera tratada de origen misionero; creando así un círculo virtuoso en la industria local, generando
y multiplicando el empleo regional; sin contrapiso y sin cielorraso, que podrá completarse a futuro.
Este prototipo es financiado en su totalidad con fondos provinciales.
Viviendas Misioneras de Mampostería 2021: corresponden a un prototipo de Viviendas de dos
dormitorios de 64 m2 de superficie, con cinco tipologías diferentes de acuerdo a la ubicación y
superficie del lote donde están implantadas.
Esta tipología tiene un financiamiento de 90% del Programa Casa Propia – Construir Futuro y un 10%
con fondos provinciales.
Viviendas Sustentables Progresivas de Madera tiene dos dormitorios, baño y cocina comedor con una
galería techada destinada a que el adjudicatario haga el cerramiento y amplíe su vivienda, de allí el
nombre de Vivienda Progresiva. Es financiado con un 25% del Programa Reconstruir y un 75% con
fondos provinciales.
Además de estos prototipos de viviendas construidas por empresas privadas, el IPRODHA posee
otros Programas, como ser Viviendas Rurales, Viviendas de Gestión Compartida y Viviendas de
Emergencia para diferentes tipos de situaciones.
Respecto a los recursos, el gerente de Obras comentó que se ve de esta forma que amén del nuevo
Programa Casa Propia Nacional, “el IPRODHA se ve obligado a manejarse con fondos del Tesoro
Provincial, ya que actualmente del financiamiento de las Viviendas en ejecución solamente el 40% lo
aporta la Nación y el otro 60% se hace con fondos provinciales”.
Agregó que “también hay que tener en cuenta que además de las viviendas, se prevén
equipamientos complementarios de las urbanizaciones: escuelas, puestos de salud, hospitales,
comisarías y todos estos aprovisionamientos se financian con fondos provinciales”, puntualizó
Morero.